Главное событие

Телефоны:
8 (40157) 2 12 65
Электронный адрес:
Адрес:
238400, Калининградская область, г. Правдинск, пл. им. 50-летия Победы, 1
Часы работы:
Рабочее время:
с 830 до 1730
Перерыв на обед:
с 1300 до 1400
Выходные дни:
Суббота ,Воскресенье
Погода:

http://portal.rosreestr.ru http://torgi.gov.ru http://www.rosvlast.ru http://letters.kremlin.ru/ http://zakupki.gov.ru  ГДЕ-ДЕШЕВО.РФ - Всероссийский портал выгодных предложений ГДЕ ДЕШЕВО.РФ  Оценка эффективности деятельности руководителей муниципальных образований за 2015 год Портал государственных услуг Российской ФедерацииС 2017 года меняется порядок уплаты страховых взносов в ПФР Готов к труду и обороне Формирование комфортной городской среды

Главная » Документы » Решения совета » 2017 » Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов для осуществления розничной торговли, оказания услуг в границах муниципального образования «Правдинский городской округ»

Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов для осуществления розничной торговли, оказания услуг в границах муниципального образования «Правдинский городской округ»


42.6 Кб
скачать

03 от 25.01.2017

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ПРАВДИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(первого созыва)

РЕШЕНИЕ


от «25» января 2016 г. № 03
г. Правдинск

Об утверждении Положения о порядке размещения
нестационарных торговых объектов для осуществления розничной торговли, оказания услуг в границах муниципального образования
«Правдинский городской округ»

 

Рассмотрев предложение главы администрации муниципального образования «Правдинский городской округ» об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов для осуществления розничной торговли, оказания услуг в границах муниципального образования «Правдинский городской округ», в соответствии с Федеральным законом
от 28.12.2009 г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования «Правдинский городской округ», Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов для осуществления розничной торговли, оказания услуг в границах муниципального образования «Правдинский городской округ» (согласно приложению).
2. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете «Верный путь»
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссиюмандатную и по законодательству (председатель – А.В.Попов).

Глава муниципального образования
«Правдинский городской округ» В.А. Бакалин

«25» января 2017 г.

Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
«Правдинский городской округ»
(первого созыва)
от «25» 01. 2017 г. №03


ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке размещения нестационарных торговых объектов
для осуществления розничной торговли, оказания услуг в границах
муниципального образования «Правдинский городской округ» 

Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает правовые и экономические основы формирования и управления процессом в части расположения, предоставления и эксплуатации нестационарных торговых объектов (далее НТО), обеспечивает защиту интересов физических и юридических лиц - пользователей данным элементом инфраструктуры на территории муниципального образования «Правдинский городской округ» в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 24.07.2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", пунктами 4, 5 Указа Президента Российской Федерации от 29.01.1992 года № 65 «О свободе торговли», Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Правдинский городской округ» и включает основные понятия и их определения, требования к размещению и внешнему виду нестационарных торговых объектов, порядок размещения и эксплуатации нестационарных объектов для осуществления розничной торговли, оказания услуг на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, собственность на которые не разграничена, заключения договоров на размещение, заключительные и переходные положения.
2. Нестационарные торговые объекты для осуществления розничной торговли, оказания услуг не являются недвижимым имуществом, права на них не подлежат регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.Размещение нестационарных торговых объектов в границах муниципального образования «Правдинский городской округ»осуществляется на основании утвержденной постановлениемадминистрации муниципального образования «Правдинский городской округ» схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Правдинский городской округ» (далее - схема) и должно соответствовать действующим градостроительным, строительным, архитектурным, противопожарным, санитарным и иным нормам, правилам и нормативам.
4.Схема разрабатывается администрацией муниципального
образования «Правдинский городской округ» и утверждается в соответствии с действующим законодательством.
5.Органом, осуществляющим заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов в границах муниципального образования «Правдинский городской округ», является администрация муниципального образования «Правдинский городской округ» (далее - администрация) в лице уполномоченного органа –Комитета по управлениюмуниципальным имуществоммуниципального образования «Правдинский городской округ» (далее - уполномоченный орган).
6.Договор на размещение нестационарного торгового объекта, указанного в схеме размещения нестационарных торговых объектов, заключается по заявлению заинтересованного лица либо по результатам торгов, проводимых в форме аукциона, в случае подачи двух и более заявлений на заключение договора на размещение НТО на одно и то же место размещения НТО (далее - договор).
Данное требование не распространяется на размещение нестационарных торговых объектов, указанных в пункте 7 настоящей статьи, пункте 3 статьи 3 настоящего Положения.
7.Субъекты торговли нестационарных торговых объектов, размещенных в местах, установленных схемой размещения нестационарных торговых объектов, имеющие действующие договоры аренды земельных участков, заключенные до вступления в силу настоящего Положения, имеют право на заключение договоров на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта.
Обязательными условиями для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта с лицами, имеющими действующие договоры аренды земельных участков, заключенные до вступления в силу настоящего Положения, являются: отсутствие задолженности по арендной плате за земельный участок, на котором расположен указанный нестационарный торговый объект, образцовое содержание прилегающей к нестационарному торговому объекту территории, а также выполнение арендатором обязательств в полном объеме по действующему договору аренды.
Размер платы за размещение нестационарного торгового объекта определяется в соответствии с пунктом 7 статьи 3 настоящего Положения.
8.Основанием для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта является постановление администрации о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО).
9.Субъекты торговли НТО, размещенных в местах, не установленных схемой размещения нестационарных торговых объектов:
1) имеющие договоры аренды земельных участков, заключенные до вступления в силу настоящего Положения на определенный срок, используют данные НТО до окончания срока действия договоров аренды земельных участков,
2) имеющие договоры аренды земельных участков, заключенные до вступления в силу настоящего Положения на неопределенный срок, используют данные НТО до момента прекращения указанных договоров аренды в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
10.Установка и эксплуатация НТО для осуществления розничной торговли, оказания услуг осуществляется:
1) на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, без предоставления таких участков в аренду, в местах, определенных схемой размещения НТО и объектов оказания услуг на основании договоров на размещение и эксплуатацию НТО для осуществления торговли, оказания услуг для объектов площадью до 100 кв.м.
2) на основании договоров аренды земельных участков для
размещения НТО, заключенных до утверждения настоящего Положения.
3) на основании договоров аренды земельных участков для
размещения НТО площадью более 100 кв.м.;
4)в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в муниципальной собственности, на основании договоров аренды,заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами администрации муниципального образования «Правдинский городской округ».
11.Аукцион по продаже права на заключение договора на размещениеНТО проводится в соответствии с Порядком проведения аукциона по продаже права на заключение договора на размещение НТО в границах муниципального образования «Правдинский городской округ»утверждаемым администрацией муниципального образования.
12.Настоящее Положение не распространяется на отношения, связанные с размещением НТО на территории розничных рынков, ярмарок, а также при проведении выставок-ярмарок, сезонной торговли, праздничных, общественно-¬политических, культурно-массовых и массовых спортивных мероприятий, имеющих временный характер.
Статья 2. Понятия и определения
1. Для целей настоящего Положения применяются следующие понятия и определения:
1) Нестационарные торговые объекты (НТО) - торговые объекты, представляющие собой временные сооружения или временные конструкции, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижные сооружения.
К НТО относят следующие типы объектов:
а) павильон - торговый объект, представляющий собой отдельно стоящее строение (часть строения) или сооружение (часть сооружения) с замкнутым пространством, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест продавцов. Павильон может иметь помещения для хранения товарного запаса;
б) киоск - торговый объект, представляющий собой сооружение без торгового зала с замкнутым пространством, внутри которого оборудовано одно рабочее место продавца и осуществляют хранение товарного запаса;
в) автомагазин (торговый автофургон, автолавка) - нестационарный торговый объект, представляющий собой автотранспортное или транспортное средство (прицеп, полуприцеп) с размещенным в кузове торговым оборудованием, при условии образования в результате его остановки (или установки) одного или нескольких рабочих мест продавцов, на котором(ых) осуществляют предложение товаров, их отпуск и расчет с покупателями;
г) остановочный комплекс - сооружение, представляющее собой единую конструкцию, состоящую из НТО, объединенного с навесом, оборудованным для ожидания городского наземного пассажирского транспорта, предназначенное для организации розничной торговли и обустройства комфортной зоны ожидания;
д) торговая палатка - нестационарный торговый объект, представляющий собой оснащенную прилавком легковозводимую сборно-разборную конструкцию, образующую внутреннее пространство, не замкнутое со стороны прилавка, предназначенный для размещения одного или нескольких рабочих мест продавцов и товарного запаса на один день торговли;
е) торговая галерея - нестационарный торговый объект, выполненный в едином архитектурном стиле, состоящий из совокупности, но не более пяти (в одном ряду) специализированных павильонов или киосков, симметрично расположенных напротив друг друга, обеспечивающих беспрепятственный проход для покупателей, объединенных под единой временной светопрозрачной кровлей, не несущей теплоизоляционную функцию;
ж) иные нестационарные мобильные объекты - объекты оказания бытовых услуг;
2) проектное место - место размещения НТО, с учетом зонального расположения, равноценное по месту расположения, оживленности территории, привлекательности для осуществления торговой деятельности соответствующими товарами, платы за размещение, инымпоказателям;
3) место размещения НТО - место, расположенное на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, собственность на которые не разграничена; место размещения НТО обозначается графически в эскизе нестационарного торгового объекта на картографической схеме расположения масштабом 1:1000 или 1:500 и привязывается к ближайшему объекту капитального строительства, имеющему почтовый адрес;
4) паспорт нестационарного торгового объекта - текстовое и графическое описание НТО (требования по заполнению паспорта НТО определяются статьёй 5 настоящего Положения);
5) розничная торговля - вид торговой деятельности, связанный с приобретением и продажей товаров для использования их в личных, семейных, домашних и иных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
6) схема размещения нестационарных торговых объектов - совокупность мест размещения НТО и объектов оказания услуг;
7) субъект торговли - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, крестьянско-фермерское хозяйство, занимающиеся торговлей и зарегистрированные в установленном законом порядке;
8) оператор – юридическое или физическое лицо, в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, с которым заключается договор на размещение НТО;
9) прилегающая территория - территория, непосредственно примыкающая к НТО, определяется в соответствии с Правилами благоустройства в границах муниципального образования «Правдинский городской округ»;
10) самовольно установленные НТО - нестационарные торговые объекты, установленные без правового основания, предусмотренного настоящим Положением, а также не включенные в схему; НТО, установленные после прекращения или расторжения договоров на их размещение, за исключением нестационарных торговых объектов, установленных до утверждения настоящего Положения, срок окончания договоров аренды земельных участков которых не истек.
Статья 3. Порядок заключения договоров на размещение нестационарных
торговых объектов для осуществления торговли, оказания услуг в границах
муниципального образования «Правдинский городской округ»
1. Субъект торговли, имеющий намерение разместить НТО на свободном месте размещения НТО, которое уже включено в схему, вправе обратиться с заявлением на заключение договора на размещение НТО (далее - заявление) в администрацию муниципального образования «Правдинский городской округ» либо в «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - МФЦ).
Заявление может быть подано в форме электронного документа, подписанного простой и (или) усиленной квалифицированной электронной подписью с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая Единый портал государственных и муниципальных услуг, государственную информационную систему.
К заявлению обязательно прилагаются:
1) копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя или его представителяв соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) схема расположения земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта;
3) идентификационный номер налогоплательщика;
4) выписка из ОКВЭД;
5) номер государственной регистрации индивидуального предпринимателя (ОГРНИП) или номер государственной регистрации юридического лица (ОГРН).
2. Информация о свободных и занятых местах размещения НТО, подлежит размещению одновременно с утвержденной схемой на официальном сайте администрации муниципального образования «Правдинский городской округ».
3 Уполномоченный орган в месячный срок со дня получения заявления на заключение договора на размещение НТО опубликовывает сообщение о приеме заявлений на размещение нестационарного торгового объекта в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) в средствах массовой информации – в районной газете «Верный путь», на официальном сайте администрации муниципального образования «Правдинский городской округ».
Администрация принимает решение о предоставлении места размещения НТО без проведения торгов, в случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении места на размещение НТО иных заявлений не поступило.
4. В случае подачи двух и более заявлений на заключение договора на размещение НТО на одно и то же место размещения НТО, включенное в схему, в течение двух недель принимается постановление администрации об организации проведения аукциона по продаже права на заключение договора на размещение НТО, включенного в схему.
5. Основанием для установки (монтажа) субъектом торговли НТО в границах муниципального образования «Правдинский городской округ» является заключенный с уполномоченным органом договор на размещение НТО для осуществления торговли, оказания услуг.
6. Договоры на размещение НТО заключаются на срок не менее 5 (пяти) лет.
7. Методика определения размера, условий и сроков внесения платы за размещение нестационарных объектов для осуществления торговли, оказания услуг в границах муниципального образования «Правдинский городской округ».
7.1.Размер платы по договору на размещение НТО для проектных мест определяется по формуле:
А год= УПКС руб. х Sх Сп,
где:
А год - размер платы по договору на размещение НТО в год;
УПКС руб. - средний удельный показатель кадастровой стоимости одного квадратногометра земельного участка по виду разрешенного использования, определенный в соответствии с постановлением Правительства Калининградской области от 29 августа 2013 года № 641 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Калининградской области»;
S- площадь места под размещение НТО в кв.м;
Сп - ставка платы за пользование местом для размещения НТО в границах муниципального образования «Правдинский городской округ», равная ставке, принятой для расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляемые под объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания.
7.2. В случае, если заключается договор на размещение НТО на имеющемся земельном участке, поставленном на государственный кадастровый учет, размер платы по договору на размещение НТО определяется по формуле:
А год= Кс х Сп,
где:
А год - размер платы по договору на размещение НТО в год;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка, определяемая в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;
Сп - ставка платы за пользование местом для размещения НТО в границах муниципального образования «Правдинский городской округ», равная ставке, принятой для расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственной неразграниченной собственности, предоставляемые под объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания.
Ставка платы рассчитывается по формуле:
Сп = КзxКас,
где:
Кз - расчетный коэффициент по видам разрешенного использования земельных участков;
Кас - коэффициент ассортимента реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг.
Коэффициент ассортимента реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг - Кас устанавливается в следующих размерах:
- торговля хлебобулочными изделиями, продовольственными товарами местных производителей (без реализации пива, алкогольной продукции, табачных изделий) - 1;
- бытовые услуги, торговля прессой и сопутствующими товарами, печатной продукцией,аптечные киоски - 1.1;
- торговля цветами и продовольственными товарами (без реализации пива, алкогольной продукции, табачных изделий) –1.2;
- торговля непродовольственными товарами (без реализации подакцизных товаров) –1.3;
- торговля табачными изделиями, прочими подакцизными товарами с одновременной реализацией продовольственных или непродовольственных товаров –1.7.
7.3. Порядок определения размера платы для установления начальной цены определяется на основании рыночной оценки, когда право заключения договора на размещение НТО, включенного в схему, осуществляется на торгах (аукционах, конкурсах).
7.4. Изменение размера платы, определенной в соответствии с настоящим пунктом, предусматривается договором на размещение НТО в границах муниципального образования «Правдинский городской округ» в связи с изменением среднего удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка или размера ставки платы за пользование, но не чаще одного раза в год, за исключением случаев, если право размещения НТО
приобретено на торгах.
7.5. Плата вносится на основании договора на размещение НТО в границах муниципального образования «Правдинский городской округ» ежеквартально.
В платежном документе на перечисление платы указываются назначение платежа, дата, номер договора, период, за который она вносится. Платеж считается внесенным в счет платы за следующий период только после погашения задолженности по платежам за предыдущий период.
За внесение платы с нарушением сроков начисляются пени в соответствии с действующим законодательством.
Расчет размера платы за размещение НТО производится специалистами уполномоченного органа.
7.6. В случае использования субъектом торговли НТО земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, уполномоченный орган вправе в одностороннем порядке изменить размер платы на соответствующий вид разрешенного использования земельного участка в течение 30 дней с момента установления данного нарушения и составления уполномоченным органом акта о самовольном изменении субъектом торговли НТО вида разрешенного использования земельного участка. Об одностороннем изменении размера платы субъекту торговли НТО направляется письменное уведомление в течение 10-ти дней.
8. На территории, прилегающей к НТО, допускается размещение торгового оборудования при заключении дополнительного соглашения к договору.
Статья 4. Рекомендации к размещению, внешнему виду и эксплуатации нестационарных торговых объектов
1. Размещение НТО в границах муниципального образования «Правдинский городской округ» осуществляется в местах, определенных утвержденной в установленном порядке схемой размещения НТО и нестационарных объектов для оказания услуг, и должно соответствовать действующим градостроительным, строительным, архитектурным, противопожарным, санитарным и иным нормам, правилам и нормативам.
2. Размещение НТО осуществляется с учетом обеспеченности населения муниципального образования «Правдинский городской округ» стационарными предприятиями потребительского рынка и услуг в жилых зонах, зонах отдыха и иных местах в целях создания максимального удобства для населения.
3. При размещении НТО должен быть предусмотрен удобный подъезд автотранспорта, не создающий помех для прохода пешеходов. Разгрузку товара следует осуществлять без заезда автомашин на тротуар.
4. Размещение НТО должно обеспечивать свободное движение пешеходов и доступ потребителей к торговым объектам, в том числе обеспечение безбарьерной среды жизнедеятельности для инвалидов и иных маломобильных групп населения, беспрепятственный подъезд спецтранспорта при чрезвычайных ситуациях.
5. В случаях размещения НТО в пределах красных линий улиц и дорог их размещение возможно только на асфальтированной (замощенной) площадке в границах тротуара и при условии свободной ширины пешеходной части тротуара для обеспечения безопасного прохода пешеходов не менее 2,5 м от крайнего элемента объекта до края проезжей части.
6. При размещении НТО в границах охранных зон зарегистрированных памятников культурного наследия (природы) и в зонах особо охраняемых природных территорий параметры сооружений (высота, ширина, протяженность), функциональное назначение и прочие условия их размещения необходимо согласовывать с уполномоченными органами охраны памятников, природопользования и охраны окружающей среды.
7. НТО, для которых исходя из их функционального назначения, а также по санитарно-гигиеническим требованиям и нормативам, требуется подключение к сетям водоснабжения и канализации, могут размещаться вблизи инженерных коммуникаций при наличии технической возможности подключения.
8. Не допускается размещение на прилегающей к НТО территории холодильного оборудования, зонтиков и других объектов, за исключением случаев, когда размещение подобных объектов предусмотрено типовым архитектурным решением или заключено дополнительное соглашение к договору размещения НТО.
9. Техническая оснащенность НТО должна отвечать санитарным, противопожарным, экологическим правилам, правилам продажи отдельных видов товаров, соответствовать требованиям безопасности для жизни и здоровья людей, условиям приема, хранения и реализации товара, а также обеспечивать условия труда и личной гигиены работников.
10. Не допускается складирование товара, упаковок, мусора на элементах благоустройства, прилегающей территории и кровлях.
11. Не допускается размещение НТО:
1) в местах, не включенных в Схему,
2) на отведенных земельных участках школьных, дошкольных учреждений, а также лечебных учреждений со стационарными отделениями.
3) на особо охраняемых природно-рекреационных территориях,
4) на территориях, прилегающих к памятникам и памятным знакам, памятникам архитектуры,
5) на территориях, прилегающих к зданиям органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления.
6) в полосах отвода автомобильных дорог, кроме объектов дорожного сервиса,
7) в арках зданий, на газонах, цветниках, клумбах, площадках (детских, для отдыха, спортивных), площадях, местах общего пользования, пляжных зонах, на дворовых территориях жилых зданий, в местах, не оборудованных подъездами для разгрузки товара,
8) в случае, если размещение НТО препятствует свободному подъезду пожарной, аварийно-спасательной техники или доступу к объектам инженерной инфраструктуры,
9) не допускается размещение временных конструкций,
предназначенных для хранения бахчевых культур, отдельно от нестационарных торговых объектов (павильонов, киосков).
15. НТО, в том числе их конструктивные элементы, при их установке не должны выходить за границы места размещения.
16. НТО (киоски, павильоны, остановочные комплексы и др.) должны выполняться только в одноэтажном исполнении.
17. Для изготовления и отделки НТО должны применяться сертифицированные (в том числе в части пожаробезопасности) материалы, имеющие качественную и прочную окраску, отделку и не изменяющие своих эстетических и эксплуатационных качеств в течение всего срока эксплуатации объекта. При этом не допускается применять кирпич, блоки, монолитный и сборный бетон, виниловый сайдинг, рулонную и шиферную кровлю.
18. Допускается применять сэндвич-панели с наполнителем из жесткого минераловатного утеплителя, фасадные композитные панели с различной текстурной и фактурной алюминиевой поверхностью.
19. При остеклении НТО применяются безосколочные, ударостойкие материалы, безопасные упрочняющие многослойные пленочные покрытия, поликарбонатные стекла в алюминиевом или пластиковом переплете. Для защиты остекления допускается применять рольставни.
20. Остановочные комплексы должны быть оборудованы:
1) местами для сидения пассажиров (скамьями),
2) досками объявлений,
3) навесами, которые должны иметь ограждения, доходящие до перекрытия НТО не менее чем с двух сторон.
21 . Для наружной отделки лотков и торговых палаток допускается применять следующие материалы: каркас сборно-разборный
металлический, алюминиевый или пластиковый с натянутым тентовым покрытием.
Не допускается использование загрязненного, выгоревшего, порванного тентового покрытия.
22. Сооружения рекомендуется устанавливать на твердые виды покрытия, оборудовать осветительными приборами. Обязательным элементом внешнего благоустройства для каждого НТО является урна для мусора.
23. При установке и эксплуатации НТО не допускается:
1) устройство котлована, нарушения покрытия мест размещения нестационарного торгового объекта и устройства фундаментов, прочно связывающих нестационарные торговые объекты с землей;
2) возведение капитальных строений;
3) устройство подвального этажа.
24. При размещении НТО не допускается вырубка кустарниковой, древесной растительности, асфальтирование и сплошное мощение приствольных кругов в радиусе ближе 1,0 метра от ствола. Для деревьев, расположенных в мощении, при отсутствии иных видов защиты (приствольных решеток, бордюров и т.д.) рекомендуется предусматривать защитные виды покрытий в радиусе не менее 1,0 метра от ствола: щебеночное, галечное, «соты» с засевом газона.
25. Загрузка и разгрузка товаров в НТО должна осуществляться с учетом безопасности движения автотранспорта и пешеходов.
Статья 5. Требования к проектному плану размещения НТО и к паспорту нестационарного торгового объекта дляосуществления торговли, оказания услуг
1. Управление архитектуры администрации муниципального образования «Правдинский городской округ в границах муниципального образования готовит проектные планы размещения НТО для всех включённых в Схему объектов, установленных в соответствии с требованиями действующих норм и правил.

2.Проектный план размещения НТО должен содержать:
- границы территории размещения НТО;
- площадь НТО;
- информацию о размещении НТО в зоне с особыми условиями использования территории;
- информацию обо всех видах разрешённого использования территории размещения НТО;
- информацию о требованиях к параметрам НТО;
- перечень обязательных элементов благоустройства.
3. Паспорт нестационарного торгового объекта для осуществления торговли, оказания услуг согласовывается с Управлением архитектуры администрации муниципального образования «Правдинский городской округ» в соответствии с действующими архитектурными, пожарными, санитарными и иными нормами, правилами и нормативами, с соблюдением требований Правил благоустройства муниципального образования «Правдинский городской округ», Правил землепользования и застройки.
4.Паспорт НТО разрабатывается оператором НТО на основании проектного плана размещения НТО с использованием топографической съемки места расположения НТО в масштабе 1:1000 с привязкой к ближайшему объекту капитального строительств, имеющему почтовый адрес.
5.При наличии в месте размещения НТО инженерных сетей, необходимо получить письменное согласование с владельцами инженерных сетей (с эксплуатирующими организациями) о том, что место размещения НТО не расположено в охранных зонах, установленных в соответствии с действующими нормами и правилами.
6.Паспорт НТО состоит из двух частей:
Часть 1 - Технические характеристики и функциональное назначение
объекта:
1) общие сведения НТО, в том числе земельного участка для его размещения;
2) предельные параметры НТО;
3) описание конструкций;
4) благоустройство прилегающей к НТО территории;
5) информация об источниках присоединения НТО к сетям энергоснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения;
6) информация о необходимости осуществления земляных работ, связанных с установкой и эксплуатацией НТО.
Часть 2 - Схема места размещения нестационарного торгового объекта:
1) графическое местоположение НТО на картографической схеме расположения в масштабе 1:1000 или 1:500 с привязкой к ближайшему объекту капитального строительства, имеющему почтовый адрес;
2) схематичное изображение внешнего подъезда к НТО транспортных средств, обеспечивающих торговую деятельность НТО.
3) согласование с владельцами инженерных сетей (с эксплуатирующими организациями) при наличии расположенных рядом с НТО инженерных сетей;
4) отображение фасадов с цветовым решением;
5) фотомонтаж проектируемого НТО по предполагаемому месту установки с включением сложившейся застройки или фото объекта - для установленных ранее НТО и включенных в Схему.
Статья 6. Порядок заключения договоров на размещение нестационарных
торговых объектов для осуществления торговли, оказания услуг в границах
муниципального образования «Правдинский городской округ» посредством
реализации преимущественного права
1. Заявления на заключение договоров на размещение НТО от субъектов торговли ранее установленных НТО подаются в администрацию муниципального образования «Правдинский городской округ» либо в МФЦ в течение 60-ти календарных дней после опубликования данного Положения.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) копия Свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе;
3) копия Свидетельства о регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя;
4) документ, подтверждающий законность предыдущего размещения нестационарного торгового объекта;
5) иные документы при наличии.
2. Уполномоченным органом в течение 5-ти рабочих дней с даты регистрации заявления проверяется полнота и достоверность представленных сведений и соответствие установленным требованиям представленных документов и, при необходимости, принимается решение о направлении запросов для получения выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);
В случае несоответствия поданных заявителем документов установленным требованиям, администрация принимает решение об отказе в рассмотрении заявления, о чем сообщается заявителю в письменной форме в течение 10-ти рабочих дней с даты регистрации заявления.
3. При наличии документов, соответствующих установленным требованиям, и отсутствии оснований для отказа, в течение 20-ти рабочих дней со дня окончания проверки представленных документов уполномоченный орган и субъект торговли подписывают договор на размещение НТО, к которому прикладывается Паспорт НТО в границах места размещения в соответствии со схемой размещения НТО.
4. Если по истечении 60-ти календарных дней со дня опубликования данного Положения от субъекта торговли НТО, обладающего преимущественным правом на заключение договора на размещение НТО и в границах муниципального образования «Правдинский городской округ» заявление не поступило, администрация вправе принять решение о занесении данного места размещения в резерв.
5. Субъект торговли НТО, имеющий преимущественное право на заключение договора, принимает на себя письменное обязательство по приведению объекта в соответствие с паспортом НТО, если действующий объект имеет параметры, отличающиеся от указанных в паспорте, в срок не более 90 дней со дня заключения договора.
6. После приведения нестационарного торгового объекта в соответствие с паспортом НТО, субъект торговли НТО обязан уведомить об этом администрацию в письменной форме.
7. При досрочном прекращении договора владельцы НТО в течение десяти дней, в соответствии с условиями договора, обязаны демонтировать (переместить) НТО и восстановить благоустройство места размещения и прилегающей территории.
8. В течение срока действия договора субъект торговли НТО обязан обеспечить благоустройство прилегающей территории, соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от функционирования объекта, градостроительных регламентов, экологических, противопожарных и иных нормативов и правил.
Статья 7. Досрочное расторжение договора, договора посредством
реализации преимущественного права
1. Уполномоченный орган вправе досрочно отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в следующих случаях:
1) Прекращения субъектом торговли в установленном законом порядке
своей деятельности.
2) По представлению органов, осуществляющих государственные функции по контролю и надзору; решению судебных органов.
3) Нарушение Правил благоустройства муниципального образования «Правдинский городской округ».
4) Выявление несоответствия размещенного НТО договору и паспорту (нарушение заявленного типа и специализации нестационарного торгового объекта, несоответствие утвержденной схеме или самовольное изменение места размещения нестационарного торгового объекта, установки владельцем дополнительного торгового оборудования на земельном участке около нестационарного торгового объекта; изменение внешнего вида, размеров, площади НТО в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей).
5) Невнесение субъектом торговли оплаты по договору в течение 3 (трёх) кварталов подряд.
6) В случаях, если размещение НТО влечет нарушение, ограничение и невозможность реализации прав третьих лиц в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, а также в случаях предусмотренных федеральным и региональным законодательством.
7) При принятии органом местного самоуправления решения о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, реализации долгосрочных целевых программ и (или) приоритетных направлений деятельности города в сфере социально-экономической деятельности, использования территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением объектов благоустройства, стоянок автотранспорта, опор городского уличного освещения и (или) прочих муниципальных объектов, в том числе остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, строительством проездов и (или) проездных путей и для иных городских целей, определенных в соответствии с документацией о планировке территорий, при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, принятии решений о развитии территории, изменении градостроительных регламентов в отношении территории, на которой находится нестационарный торговый объект.
2. В случае отказа от исполнения договора по основаниям, предусмотренных подпунктами 1-6 пункта 1 настоящей статьи, уполномоченный орган направляет субъекту торговли соответствующее уведомление с указанием оснований отказа от исполнения договора.
3. Субъект торговли в 5-дневный срок после получения уведомления обязан прекратить функционирование нестационарного торгового объекта.
4. Функционирование НТО по истечении установленного срока считается незаконным, за что субъект НТО несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. В течение 30 (тридцати) календарных дней со дня получения субъектом торговли указанного уведомления он обязан демонтировать НТО, при этом понесенные затраты не компенсируются. По истечении указанного срока, НТО считается самовольно установленным.
6. В случае отказа от исполнения договора по основанию, предусмотренному подпунктом 7 пункта 1 настоящей статьи, НТО подлежит переносу на проектное место, согласованное с субъектом торговли. По результатам переноса НТО с субъектом торговли заключается договор на размещение НТО, по форме, утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Правдинский городской округ». Расходы по переносу НТО осуществляет субъект торговли.
7. Заключение договоров на право размещения НТО в границах муниципального образования «Правдинский городской округ», размещение и эксплуатация которых были начаты и произведены в установленном законом порядке до вступления силу настоящего Положения, осуществляется посредством реализации преимущественного права перед другими лицами.
8. Размещение нестационарных торговых объектов в местах, не предусмотренных схемой, а также без договора на право размещения НТО в границах муниципального образования «Правдинский городской округ» считается несанкционированным (незаконным), а лица, его осуществляющие, привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Статья 8. Функции уполномоченного органа
Уполномоченный орган:
1) Разрабатывает аукционную документацию.
2) Осуществляет подготовку и заключение (расторжение) договоров на размещение нестационарных торговых объектов и объектов оказания услуг в границах муниципального образования «Правдинский городской округ».
3) Осуществляет ведение реестра договоров на размещение нестационарных объектов для осуществления торговли, оказания услуг в границах муниципального образования «Правдинский городской округ».
4) Осуществляет контроль за соблюдением условий договоров на размещение НТО в границах муниципального образования «Правдинский городской округ».
Статья 9. Заключительные и переходные предложения
1. Субъекты торговли, разместившие НТО на основании разрешительной документации (договор аренды земельного участка, разрешение на размещение нестационарного торгового объекта), выданной до вступления в силу настоящего Положения, по истечении срока действия данной разрешительной документации, имеют право на заключение договора на размещение НТО в соответствии с настоящим Положением, при условии, что местоположение указанных НТО соответствует утвержденной схеме, а внешний вид, размеры и иные требования к размещению и эксплуатации НТО - паспорту НТО, который должен быть разработан в соответствии с настоящим Положением.
2. Субъекты торговли, обратившиеся ранее в установленном порядке в администрацию муниципального образования «Правдинский городской округ» с заявлениями об установке нестационарных объектов для осуществления торговли, оказания услуг в границах муниципального образования «Правдинский городской округ», в отношении которых принято положительное решение, и разместившие НТО на основании включения НТО в схему, до вступления в действие настоящего Положения, местоположение которых соответствует утвержденной схеме, в течение трех месяцев с момента вступления в силу настоящего Положения обязаны заключить договор на размещение НТО в соответствии с настоящим Положением.
3. В случае, если указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи субъекты торговли в течение 6 (шести) месяцев с момента заключения договора не приведут НТО в соответствие с заключенным договором, а также паспортом НТО, который является неотъемлемой частью договора, уполномоченный орган в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора по основанию, предусмотренному подпунктом 4 пункта 1 статьи 7 настоящего Положения.
4. В случае, если указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи субъекты
торговли в установленные сроки откажутся заключать договоры на размещение НТО в соответствии с настоящим Положением, размещенные НТО признаются самовольно установленными и подлежат демонтажу.

Статья 10. Ответственность за несоблюдение Положения
Лица, допустившие нарушение требований настоящего Положения, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

 

Дата создания материала: 20-02-2017. История изменений

238400, Калининградская область, г. Правдинск, пл. им. 50-летия Победы, 1
Администрация МО
Правдинский городской округ
Калининградской области
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Спасибо за вашу помощь!
captcha
Введите код: *