Главное событие

Телефоны:
8 (40157) 2 12 65
Электронный адрес:
Адрес:
238400, Калининградская область, г. Правдинск, пл. им. 50-летия Победы, 1
Часы работы:
Рабочее время:
с 830 до 1730
Перерыв на обед:
с 1300 до 1400
Выходные дни:
Суббота ,Воскресенье
Погода:

http://portal.rosreestr.ru http://torgi.gov.ru http://www.rosvlast.ru http://letters.kremlin.ru/ http://zakupki.gov.ru  ГДЕ-ДЕШЕВО.РФ - Всероссийский портал выгодных предложений ГДЕ ДЕШЕВО.РФ  Оценка эффективности деятельности руководителей муниципальных образований за 2015 год Портал государственных услуг Российской ФедерацииС 2017 года меняется порядок уплаты страховых взносов в ПФР Готов к труду и обороне Формирование комфортной городской среды

Главная » Гражданам » О нововведениях в сфере кадастрового учета и государственной регистрации права

О нововведениях в сфере кадастрового учета и государственной регистрации права

Многие уже слышали о том, что с 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который отменяет практически все положения действующих в настоящий момент «Закона о кадастре» и «Закона о регистрации». Но не все знают, каких именно изменений следует ожидать в сфере регистрации недвижимого имущества. По этой причине Кадастровая палата по Калининградской области отвечает на самые распространенные вопросы, которые могут возникнуть у заявителей.

Какие же основные изменения грядут в сфере кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации права?

Во-первых, следует отметить, что кадастровый учет объектов недвижимости и государственная регистрация прав на эти объекты недвижимости будут объединены в единую систему учета и регистрации. Появится новый реестр недвижимости – Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который объединит сведения, содержащиеся в настоящее время в государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как будет осуществляться кадастровый учет и государственная регистрация права?

Согласно закону «О государственной регистрации недвижимости», если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН, то кадастровый учет и государственная регистрация права будут осуществляться одновременно, за исключением некоторых ситуаций.

Учет и государственная регистрация права будут проводиться одновременно в следующих случаях:

– создание объекта недвижимости (за исключением ситуаций, когда кадастровый учет можно осуществить без одновременной госрегистрации прав);

– образование объекта недвижимости (кроме случая изъятия земельного участка или расположенной на нем недвижимости для государственных и муниципальных нужд);

– прекращение существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН;

– образование или прекращение существования части объекта, на которую распространены ограничения прав и обременения объекта, подлежащие госрегистрации.

Законом «О государственной регистрации недвижимости» установлены случаи, когда права на объекты недвижимости, сведения о которых имеются в ЕГРН, будут регистрироваться без проведения одновременного кадастрового учета (например, государственная регистрация перехода права собственности, подтверждение ранее возникших прав).

Также в новом законе определены исключительные ситуации, при которых кадастровый учет осуществляется без одновременного проведения государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Такое проведение учета возможно, в частности, в следующих случаях:

– создание объекта недвижимости на основании разрешения на ввод объекта капстроительства в эксплуатацию, которое представлено органом государственном власти, местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия;

– прекращение существования объекта, права на который не зарегистрированы в ЕГРН;

– изменение основных характеристик объекта.

Сколько составляет срок предоставления государственных услуг?

Согласно закону «О государственной регистрации недвижимости» общий срок осуществления учета объекта недвижимости в кадастре и государственной регистрации прав сокращен.

При подаче документов в Росреестр он составит:

– 5 рабочих дней — для кадастрового учета;

– 10 рабочих дней — в случае одновременного проведения учета и государственной регистрации;

– 7 рабочих дней — для государственной регистрации прав.

Если документы будут подаваться через офисы МФЦ, то сроки предоставления государственных услуг увеличиваются на два рабочих дня.

В настоящее время общий срок осуществления как кадастрового учета объекта недвижимости в кадастре, так и государственной регистрации прав составляет 10 рабочих дней для каждой процедуры. 

Дата создания материала: 27-10-2016. История изменений

238400, Калининградская область, г. Правдинск, пл. им. 50-летия Победы, 1
Администрация МО
Правдинский городской округ
Калининградской области
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Спасибо за вашу помощь!
captcha
Введите код: *