Взыскание задолженности по договору подряда

Договор подряда является наряду с договором купли-продажи и поставки одним из распространенных, а также наиболее значимых в сфере товарно-денежного оборота. Он затрагивает отношения непосредственно в сфере производства, поскольку связан с обязательством стороны в договоре — подрядчика произвести определенную работу в соответствии с заданием заказчика и передать заказчику результат этой работы.

В ходе выполнения договора подряда может возникнуть ряд проблем, как по зависящим, так и не зависящим от сторон причинам.

Если Вы подрядчик – задержки оплаты могут стать обычным делом.

Заказчик оформил заявку с одними характеристиками и поменял их после того, как оборудование (материалы) уже были закуплены? А может быть, Вы – заказчик, оплачиваете работу подрядчика добросовестно, но рабочие не укладываются в сроки, портят материалы или вообще пьют на объекте? Спорных, неприятных ситуаций может быть множество, обиднее всего, когда исполнение договора «встаёт» по причине задержки финансирования или государственного субсидирования.

У Вас в штате нет юриста, а Вы не знаете как взыскать задолженность по договору подряда? Хотите гарантированное взыскание дебиторской задолженности?

Качественные услуги. Прозрачное взаимодействие. Юридические консультации бесплатно.

Наименование услугиПетербургМосква

Предварительный анализ документов, юридическая консультация, разработка позиции по делу о взыскании задолженности	от 3000 р.	от 4500 р.
Составление претензии / отзыва на претензию ответчика / истца	от 3500 р.	5000 р.
Составление искового заявления вместе со всем необходимым пакетом для обращения в суд	от 5000 р.	7000 р.
Судебное представительство (представление интересов клиента в судебном заседании)	от 20000 р.	от 30000 р.

При добросовестном подходе к проблеме, решить вопрос хотят обе стороны, но зачастую доходит и до судебного разбирательства. Что делать? Соблюдаем претензионный порядок – он обязателен для сторон в арбитражном процессе. Составляем претензию, даём ссылки на статьи ГК РФ и заключенного договора.

По истечении 30 дней после направления претензии, подаем аргументированное исковое заявление с приложениями в суд по месту нахождения ответчика, если иное не установлено заключенным договором.

На судебном заседании необходимо поддержать или уточнить свои исковые требования, и еще раз изложить обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

В зависимости от конкретной ситуации, может потребоваться экспертиза (например, при разрешении вопроса о качестве проделанной работы).

При ведении судебного заседания необходимо тонко чувствовать, когда заявить ходатайство о назначении экспертизы, нужно понимать, что заключение эксперта, проведенное не в Вашу пользу можно и нужно критически оценивать, оспаривать, и не бояться это делать.

На практике в последнее время участились случаи, когда обманутые заказчики не хотят вступать в какой либо конфликт с недобросовестным подрядчиком самостоятельно, и не привлекают к данному вопросу юридическую поддержку, пользуясь при этом весьма размытой аргументацией.

Договоры подряда – как правило, весьма дорогостоящие, и нужно понимать, что за каждый день просрочки денежного требования с контрагента взыскиваются проценты, определенные договором или гражданским законодательством.

Некачественно выполненные работы могут зачастую повлечь за собой убытки заказчика, простой пример из практики – на ферме оборудование было установлено так, что коровы вредили себе ноги. При таком повреждении, корова направляется на убой. Стоимость одной коровы – 4 000 евро. Вам решать – терпеть убытки, или решать вопрос в правовых рамках.

Мало получить судебное решение в Вашу пользу, нужно еще деньги получить – в суде выдается исполнительный лист, который предъявляется судебным приставам.

Один из вариантов принудительного взыскания – обращение снова с заявлением в арбитражный суд, но с заявлением о банкротстве должника.

Когда Вы инициируете судебное разбирательство по любому вопросу, необходимо учитывать, что, как правило, такие процессы занимают не менее полугода, и еще с полгода вам потребуется для того, чтобы деньги получить.

Процесс необходимо постоянно держать под контролем, у вас будут регулярно появляться новые «вводные», нужно следить за сроками, контролировать много нюансов, вероятно, организовывать экспертов, писать множество писем и посещать почту.

В данном случае самое верное решение – обращение в юридическую компанию, профессионально занимающуюся досудебным и судебным урегулированием дел.

Юристы нашей компании имеют большой опыт работы в области взыскания задолженности по договору подряда. Наши специалисты смогут приложить все усилия для того, чтобы решить спорные вопросы в досудебном порядке. Если же сделать этого не удастся, то мы приготовим все необходимые доказательные документы для обращения в суд.

• Дадим бесплатную консультацию о возможных стадиях решения вопроса.
• Поможем собрать все необходимые документы для обращения в суд.
• Защитим Ваши интересы в предварительном и основном судебных заседаниях.
• Получим исполнительный лист и будем взыскивать задолженность по договору подряда.

 С уважением к Вам и вашему бизнесу, юридическая компания «Деловой подход»

Ваш юрист: Ольга Валерьевна К.

Специализация: земельное право, гражданское право

Образование: Санкт-Петербургский государственный университет

Ваш юрист: Марина Васильевна Ц.

Специализация: строительное право, гражданское право, авторское право

Образование: Санкт-Петербургский государственный университет

Ваш юрист: Иван Александрович К.

Специализация: коммерческое право, гражданское право

Образование: Санкт-Петербургский государственный университет

Источник: https://del-pod.ru/vzyskanie-zadolzhennosti-po-dogovoru-podryada

Взыскания по договорам подряда

Юридические услуги по спорам, вытекающим из договоров подряда является одним из основным направлений в нашей работе. За годы практики мы помогли нашим клиентам взыскать задолженность по договорам подряда, защититься от необоснованных требований со стороны заказчиков и контролирующих органов, взыскать неустойку за нарушения сроков сдачи работ, вернуть гарантийные удерждания и т.д.

Этапы урегулирование спора по договорам подряда:

1. Досудебное урегулирование спора.

В досудебный этап входит подготовка и направление  досудебной претензии по договору подряда и участие в переговорах со второй стороной. В настоящее время по большинство споров, в том числе, по спорам вытекающим из договоров подряда, претензионный порядок является обязательным;

2. Судебный этап.

В судебный этап включает в себя составление искового заявления по договору подряда, подача документов в арбитражный суд и представление интересов в суде.

При необходимости в арбитражный суд также подается заявление об обеспечении иска.

3. Исполнение решения арбитражного суда.

• В данный этап входит получение исполнительного листа, поиск счетов должника, предьявление исполнительного документа к исполнению, представление интересов в службе судебных приставов.
• В некоторых случаях возможно рассмотрение дела в арбитражном суде в порядке упрощенного производства, что значительно снижает время на рассмотрение дела и судебные расходы на оплату юридических услуг.
• Все понесенные расходы на оплату наших юридических услуг могут быть взысканы с проигравшей стороны по делу.
• Требуется консультация по договору подряда?
• Звоните — 8-906-719-77-33!
• Взыскание долга по договору подряда

Взыскание задолженности по договорам подряда является одним из основных видов споров, рассматриваемых арбитражными судами. Неисполнение обязанности по оплате выполненных по договору подряда работ может, как иметь под собой правовые основания (например, выполнение работ ненадлежащего качества), так и быть совершенно не обоснованным.

В настоящее время очень часто в виде такого неплательщика выступает государственные предприятия или муниципальные образования, которые объясняют возникновение задолженности по оплате выполненных работ отсутствием средств.

Первым этапом взыскания задолженности по договору подряда является подача претензии. Претензия по договору подряда направляется заказчику письмом с описью вложения или вручается представителю заказчика под подпись.

Подача претензии по договору подряда направлена на соблюдение обязательного досудебного порядка.

Кроме того, в некоторых случаях после получения досудебной претензии по договору подряда сторона принимает решения добровольно исполнить требования для минимизации своих судебных издержек.

В случае, если требования после подачи претензии по договору подряда исполнены не были, следующим этапом взыскания задолженности по подряду являтеся подача искового заявления.

Исковое заявление по договору подряда подается с учетом подведомственности спора в суд по месту нахождения ответчика, если договором не предусмотренна договорная подсудность.

Иск по договору подряда должен соответсвовать требованиям процессуального кодекса, содержать информацию об обстоятельствах дела, правовоую позицию стороны и ссылки на нормативные акты.

К иску по договору подряда также следует приложить документы, подтверждающие обоснованность заявленных требований. 

Подробнее о составлении иска в арбитражный суд>>

После вынесения решения суда о взыскании по договору подряда, следующим этапом является исполнительное производство. После получения исполнительного листа необходимым этапом является выяснение счетов должника и предъявления исполнительного листа к исполнению.

Приемка работ по договору подряда

Главным документом, подтверждающим выполнение работ и наличие существующей задолженности по договору подряда, является акт сдачи-приемки выполненных работ. Именно со сдачей работ законодатель связывает возникновение у заказчика обязанности по их оплате. Заказчик приступает к приемке работ по подряду после получения уведомления от подрядчика о готовности сдать результат выполненных работ.

Уведомление о готовности сдать выполненные работы обычно направляется вместе с актом сдачи-приемки выполненных по подряду работ и счетом на их оплату ценным письмом с описью вложения на юридический адрес заказчика или вручается под подпись представителю заказчика.

В случае отказа заказчика от подписания акта сдачи-приемки выполненных подрядчиком работ, документ, подтверждающий направление соответствующего уведомления и акта сдачи-приемки выполненных работ будет являться одним из доказательств выполнение подрядчиком своих обязанностей по договору подряда и наличия задолженности.

Заказчик вправе отказаться от подписания акта сдачи-приемки выполненных работ по договору подряда только в том случае, если выявленные им недостатки исключают возможность использования результата работ для предусмотренной договором цели и являются неустранимыми. При этом, осуществляя приемку работ выполненных с недостатками, заказчик вправе требовать от подрядчика устранение выявленных недостатков, соразмерное уменьшение цены договора или возмещении расходов на устранение недостатков своими силами.

В случае, если заказчик необоснованно отказывается от подписания акта сдачи-приемки выполненных работ, подрядчик имеет право сделать об этом отметку и самостоятельно подписать такой акт. Такой односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта будут признаны судом обоснованными.

Также документом, подтверждающим размер задолженности по договору подряда, может быть акт сверки выполненных работ, в котором стороны подтверждают объем выполненных работ за определенный период, имевшие место расчеты между сторонами и существующая на момент подписания акта задолженность.

В случае, если имеются документы, подтверждающие признание заказчиком наличие задолженности по договору подряда, то существует высокая вероятность, что иск о взыскании долга по договору подряда будет рассмотрен в порядке упрощенного производства, что может значительно ускорить сроки рассмотрения дела и получения исполнительного документа.

Уменьшение цены договора подряда

Условие о цене не является существенным условием договора подряда, поэтому в случае, если цена в договоре подряда не указана, то оплата должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы. В значительных случаях цена работ по договору подряда определяется путем составления сметы.

Если смета составляется подрядчиком, то она становится обязательной для сторон после ее одобрения заказчиком.

Цена работ может быть приблизительной или твердой. В случае, если в договоре не указано, что цена является приблизительной, то она считается твердой.

В случае, когда цена является твердой, то ни подрядчик, ни закзчик не вправе требовать уменьшения договорной цены, даже если изначально предусмотреть весь объем работ и расходов было невозможно.

Единственный случай, когда подрядчик вправе потребовать увеличения цены договора, это существенное возрастание стоимости материалов, оборудования и услуг, оказываемых подрядчику третьими лицами. В случае если заказчик откажется от исполнения данного требования, подрядчик вправе требовать расторжения договора подряда.

Таким образом, основная задача твердой цены в договоре подряда оградить заказчика от рисков удорожания строительства.

Что касается цена договора подряда определенной приблизительно, то в случае необходимости ее превышения, подрядчик обязан предупредить об этом заказчика, который в свою очередь может не согласиться с таким превышением и отказаться от дальнейшего исполнения договора подряда, оплатив, при этом, часть выполненных работ. Если же подрядчик своевременно не уведомил заказчика о возможности превышения цены работ, то он должен выполнить работы договор на согласованных условиях.

Заключая договор на условиях твердой цены, подрядчик берет на себя возможный риск удорожание строительства, с другой стороны, это должно компенсировать риск возникновения требований со стороны заказчика об уменьшении цены договора.

Однако в настоящее время существует судебная практика, которая дает заказчику возможность требовать уменьшения определенной твердой цены договора подряда и взыскания неосновательного обогащения по договору подряда. Согласно данной позиции судов, поскольку цена договора подряда устанавливается исходя из утвержденного объема работ, то уменьшение объема работ влечет за собой соответствующее уменьшение цены договора подряда.

В результате данной судебной практики, заказчики имеют возможность по результатам выполненных по договору подряда работ провести экспертизу объема выполненных работ и объема использованных материалов, а затем требовать взыскания неосновательного обогащения с подрядчика или не оплатить часть выполненных работ.

Нарушение сроков выполнения работ и взыскание неустойки по договорам подряда

По общему правило, подрядчик несет ответственность перед заказчиком за нарушение сроков выполнения работ. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения убытков, если становится очевидно, что работа не будет выполнена в срок или подрядчик своевременно не приступает к началу работ.

Кроме того, зачастую договора подряда дают право заказчику требовать взыскания с подрядчика неустойки по договору подряда за нарушение сроков выполнения работ. В некоторых случаях, размер такой неустойки может быть уменьшен судом по заявлению подрядчика, в случае, если размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Бывают случаю, что заказчик сам препятствует завершению работ в срок или началу выполнения работ.

В таком случае, подрядчик обязан незамедлительно уведомить заказчика о наличие обстоятельств, которые препятствуют завершения работы в срок.

И если в дальнейшем суд подтвердит обоснованность таких обстоятельств, то подрядчик может быть освобожден от ответственности за нарушения сроков выполнения работ.

Следует отметить, что заказчик намеревающийся отказаться от выполнения договора подряда в связи с нарушением его сроков, должен провести проверку выполнения работ и доказать, что при таких темпах, работы не могут быть завершены в согласованные в договоре сроки. Немотивированный же отказ заказчика от подписания акта приемки выполненных работ, не дает ему оснований ссылаться на не принятие работ и отказываться от договора в связи с нарушением сроков.

1. В случае, если в суде будет доказано, что подрядчик не смог выполнить работы в предусмотренные договорам подряда сроки по вине заказчика, то на заказчика ложится обязанность оплатить подрядчику фактически выполненные работы по договору подряда.
2. Требуется решение спора по договору подряда?
3. Звоните — 8-906-719-77-33!

Источник: http://mos-advo.ru/spory-po-dogovoram-podryada

Взыскание задолженности по договору подряда: права заказчика и субподрядчика

Часто, на практике возникает вопрос о праве заказчика уплатить стоимость выполненных работ непосредственно субподрядчику, минуя генподрядчика, и, следственно, о праве субподрядчика производить взыскание задолженности за выполненные для заказчика работы с последнего.

Допуская возможность расчетов между заказчиком строительства и субподрядчиком, юристы, по всей видимости, исходят из общих правил об обязательствах по гражданскому законодательству.

Речь идет о недопустимости одностороннего отказа от исполнения принятых на себя обязательств получателем товаров, услуг, произведенных работ. Более того, мотивация исполнителя работ зачастую понятна – какой смысл привлечения в качестве ответчика в арбитражном процессе генподрядчика, который явно денег не получал..

? В статье я хотел бы обсудить возможность обращения требований субподрядчика к заказчику работ без предъявления отдельного искового требования к генеральному подрядчику.

Взыскание задолженности по договору подряда

При возникновении спорных ситуаций в рамках договора подряда, исполнитель работ, в большинстве случаев, обращается с претензией к заказчику, а последний, соответственно, к исполнителю.

Правомерно ли обращение в арбитраж с исковым заявлением субподрядчика не к генеральному подрядчику, а к заказчику, ведь именно он получил и пользуется результатом работ, выполненных субподрядчиком?

На этот вопрос дает ответ Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51, согласно которому, заказчик работ не должен производить взаиморасчеты с субподрядчиком, если непосредственно между ними отсутствуют договорные отношения. Другим исключением из этого правила, может быть условие в основном договоре подряда об оплате работ субподрядчику непосредственно заказчиком.

Изучение ст. 706 ГК РФ также позволяет сделать вывод о том, что права и обязанности у сторон договора подряда, в том числе строительного, возникают только по отношению к тому лицу, с которым договор заключен, а не с тем, кто имеет какое-либо отношение к объекту работ.

Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком – ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

Таким образом, ни положения Гражданского кодекса РФ, ни Высший Арбитражный Суд не позволяют заказчику производить оплату выполненных работ непосредственно субподрядчику, а последний, соответственно, не имеет права обращаться в арбитражный суд с исковым заявлением к заказчику о взыскании стоимости выполненных работ. При неоплате выполненных и принятых в установленном порядке работ, субподрядчик вправе взыскивать их стоимость с генерального подрядчика, а последний, в свою очередь, с заказчика.

В таком положении дел есть свои плюсы: ведь исполнение каждого отдельного договора не связано с исполнением других договоров третьими лицами.

Речь идет о том, что, при неоплате произведенных работ заказчиком, генподрядчик не вправе ссылаться на это обстоятельство, неся материальную ответственность перед непосредственным исполнителем работ.

Одновременно с этим, заказчик не обязан контролировать выполнение работ субподрядчиком и, на основании договора, вправе требовать выполнения заказанных работ с генерального подрядчика надлежащим образом. Расторжение одного из указанных договоров не влияет на исполнение другого.

Источник: https://jurist-arbitr.ru/podryad/vzyskanie-zadolzhennosti-po-dogovoru-podryada/

Взыскание и возврат задолженности по договору подряда

В условиях современной рыночной экономики задолженность по договору строительного подряда может возникнуть даже у самого надежного заказчика. Если ваша организация выполняет работы по строительству, расширению, реконструкции, перепланировки, капитальному ремонту, техническому перевооружению объекта, отделки помещений, зданий, сооружений, и ваш заказчик не выполняет взятые на себя обязательства по оплате, то Юридическое агентство «БашЮрЗащита» готово оказать комплексную высокопрофессиональную юридическую помощь по взысканию задолженности по договору подряда в судебном порядке.

На первой стадии нужно добиться погашения задолженности мирным путем, то есть путем переговоров. На данном этапе юристы и адвокаты по взысканию задолженности нашей юридической фирмы окажут вам следующие услуги:

• проанализируют платежеспособность вашего должника, в частности, юристы проверят не находиться ли ваш контрагент в процессе банкротства или ликвидации, проверят участие вашего должника в других судебных процессах, а также получат информацию о наличии возбужденных исполнительных производств и общей сумме дебиторской задолженности у должника;
• узнают причины отказа от оплаты выполненных работ;
• проведут переговоры с вашим должником;
• направят должнику досудебную претензию.

Если заказчик отказывается погашать задолженность добровольно, наступает необходимость обращения в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании задолженности.

Однако довольно часто каждая из сторон при заключении и исполнении договора не в полной мере соблюдает все требования законодательства в области строительной деятельности, составления первичных учетных документах, а порой и оформления договорных отношений.

А это является нарушением договора подряда и может послужить основанием к признанию недействительности договора и, как следствие, усложнению процесса взыскания долга в судебном порядке.

Кроме того, пытаются уйти от ответственности ссылаясь на ошибки, содержащиеся в первичных учетных документах – отсутствие в актах кс-2, кс-3 ссылок на договор по которому были выполнены работы. Очень часто противоположная сторона пытается доказать некачественное выполнение работы, а также может прибегнуть к предъявлению встречного искового заявления, например, о наложении штрафных санкций.

В подобных ситуациях целесообразным является доверить решение вопросов профессиональным арбитражным юристам, потому что все указанные возражения оппонента можно успешно парировать, если хорошо знать гражданское законодательство и судебную практику по аналогичным ситуациям.

I. Предмет является существенным условием договора подряда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 702, пунктом 1 статьи 708 ГК РФ, существенным условиями договора подряда являются предмет (содержание, виды и объем подлежащих выполнению работ), а также начальный и конечный срок их выполнения.

Поэтому при отсутствии в договоре существенных условий такой договор должен быть признан незаключенным.

Однако не все так плохо, если подрядчик выполняет работы, интересующие заказчика, и заказчик принимает их результат, суды расценивают эти действия как фактическое выполнение работ подрядчиком, что свидетельствует о том, что предмет договора согласован сторонами.

Пример из арбитражной практики:

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными»:
«…7. Если работы выполнены до согласования всех существенных условий договора подряда, но впоследствии сданы подрядчиком и приняты заказчиком, то к отношениям сторон подлежат применению правила о подряде.

Суд первой инстанции в иске отказал, мотивируя решение тем, что между сторонами отсутствовал договор подряда и, следовательно, требование, основанное на пункте 1 статьи 723 ГК РФ, не может быть удовлетворено.

Принятие и оплата работ свидетельствуют лишь о возмещении истцом ответчику неосновательного обогащения по правилам главы 60 ГК РФ, которая не предусматривает такого требования, как безвозмездное устранение недостатков работ.
Суд апелляционной инстанции решение суда первой инстанции отменил, иск удовлетворил, исходя из следующего.

Если стороны не согласовали какое-либо условие договора, относящееся к существенным, но затем совместными действиями по исполнению договора и его принятию устранили необходимость согласования такого условия, то договор считается заключенным…»

Источник: https://LawUfa.ru/vzyiskanie-i-vozvrat-zadolzhennosti-po-dogovoru-podryada/

Взыскание долга по договору подряда в Москве — услуги по взысканию долга по договору подряда

1. Главная
2. Виды юридической помощи
3. Взыскание долга по договору подряда

Договор подряда – это документ, закрепляющий сделку между заказчиком, осуществляющим строительство, и подрядчиком – компанией, которая фактически производит строительные работы.

Как и в любой сделке, стороны заинтересованы в своевременном, чётком и добросовестном выполнении взаимных обязательств: заказчик строительного подряда намеревается вовремя получить сданный в эксплуатацию объект или оговоренный объём работ, а подрядчик – причитающуюся ему оплату. Но реальность далеко не так безоблачна, как теория.

На деле обе стороны договора подряда могут его нарушить.

Нарушение договора любой из сторон влечёт убытки для контрагента, которые могут заключаться в том числе и в недополученной прибыли.

Так, срыв сроков строительства влечёт за собой серьёзные проблемы для заказчика, которые могут выражаться в потере репутации, задержке с открытием какого-либо учреждения, нарушении им обязательств перед участниками долевого строительства или вышестоящим заказчиком (если речь идёт о субподряде) и т.д. Следовательно, от заказчика строительства можно ожидать расторжения договора, требования возврата аванса и выплаты неустойки.

Кто будет заниматься Вашим делом? Адвокат города Москвы; Кандидат юридических наук; Высшее образование получено в ВУЗе, который специализируется на подготовке кадров для судебной системы; 2 года работы в суде; 6 лет преподавательской деятельности юридических дисциплин; 7 лет защиты интересов в судах Российской Федерации. Задать вопрос

С другой стороны, нередки также случаи задержки оплаты по договору подряда. В этом случае должником становится заказчик строительных работ, а подрядчик имеет право потребовать взыскание долга через суд.

Строительные подряды относятся к категории сделок, при совершении которых в положении должника (и, соответственно, ответчика в судебном процессе) могут оказаться обе стороны. В юридической практике даже возникают ситуации, когда претензии есть у каждой из сторон договора: одна задолжала за часть уже выполненных работ, другая регулярно срывает сроки строительства, и обе со своими адвокатами устраивают настоящую битву в Арбитражном суде.

Основные виды споров по договору подряда

Как показывает практика арбитражных адвокатов, основные виды споров между заказчиками строительных работ и подрядчиками сводятся к следующим конфликтам:

1. Расторжение договора одной из сторон вследствие неисполнения другой договорных обязательств, сопровождающееся взысканием долга, аванса, ущерба, неустойки, упущенной прибыли (в зависимости от сложившейся ситуации).
2. Взыскание задолженности при необоснованном отказе заказчика принимать выполненные работы по договору подряда либо имеющихся замечаниях по качеству строительства (и наоборот, взыскание аванса и неустойки при обоснованных претензиях).
3. Споры по поводу разграничения ответственности (конфликты по данному вопросу могут возникать как между генподрядчиком и субподрядчиком, так и между двумя и несколькими субподрядчиками).
4. Нарушение процедуры и порядка оформления приёма-передачи подрядных работ. Зачастую такие ситуации возникают при приёмке работ неуполномоченными лицами.
5. Споры по поводу дополнительных работ, не предусмотренных договорными условиями и сметой.
6. Приостановление работ при возникновении долга со стороны заказчика за уже выполненные строительные этапы. (Поскольку долг по оплате услуг не является основанием для срыва сроков строительства, в данном случае заказчик может подать встречный иск, требуя взыскания денег с подрядчика – хотя и сам ему должен).

Это, разумеется, далеко не полный перечень спорных ситуаций, с которыми приходится разбираться арбитражным судам. Бывают и куда более запутанные ситуации, связанные со сложность договора и взаимодействием нескольких сторон. 

Мои успешные дела

Взыскание задолженности по подрядным контрактам опирается в первую очередь на документацию, касающуюся установления условий работы, её приёма и оплаты (сам договор с приложениями, сметы, акты принятых работ, счета фактуры, платёжные поручения, замечания по качеству со стороны заказчика, доказательства направления претензии и т. д.). Но этого бывает недостаточно.

Сложность дел, касающихся строительного подряда, во многом обусловлена необходимостью проведения экспертиз, подтверждающих некачественное или качественное выполнение работ подрядчиком.

И если с полным невыполнением подрядных задач обычно всё ясно, то частичное их выполнение чревато проведением сложных расчётов, а некачественное – обращением к экспертам.

Техническая специфика изрядно усложняет судебные тяжбы между заказчиками строительства и подрядчиками, поскольку для ведения подобных дел необходимо разбираться не только в юридических, но и технических аспектах подрядных отношений.

Ещё одна трудность при взыскании задолженности в подобных тяжбах заключается в необходимости тщательного изучения денежных расчётов между сторонами, а значит – обращение к первичной бухгалтерской документации. Без проведения данных работ невозможно точное установление суммы долга, а значит – и его взыскание.

Подрядные споры требуют привлечения опытного арбитражного юриста, а также различного рода экспертов. Следует быть готовым к тому, что потребуется проведение строительных, технических экспертиз, а также привлечение специалиста по бухгалтерии. Но в случае успешного ведения дела и получения положительного решения суда оплата этих судебных издержек будет возложена на проигравшую сторону.

Невозможно не упомянуть ещё об одной проблеме, осложняющей ведение дел по взысканию задолженностей по подрядным контрактам. В большинстве случаев обе стороны «по мелочи» или в достаточно серьёзном объёме отступают от точных договорных условий.

Пока не возник серьёзный конфликт, на эти «мелочи» обе стороны закрывают глаза, но как только из-за серьёзного нарушения контракта одна из сторон подаёт иск – все эти взаимные негласные уступки станут «снарядами», которыми стороны будут обмениваться в суде.

Источник: https://Noskov.ru/uslugi/vzyskanie-dolga-po-dogovoru-podryada/

Взыскание задолженности по договору подряда

Как и в спорте, в суде выигрывает тот, кто лучше подготовлен

Как доказать наличие долга по договору или его отсутствие? Особенность нашего подхода при защите ваших интересов — в тщательной досудебной подготовке. Собираем сведения о должнике, проверяем его на действующее состояние. Прорабатываем документы и пытаемся получить те документы, которых не хватает. Так мы серьёзно увеличиваем ваши шансы на победу в суде.

Взыскание задолженности по договору подряда от 50 000 руб.ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ

• Строительным компаниям, которые выполняют работы на условиях подряда
• Любым компаниям и физическим лицам, которым поручают работу: установку кондиционеров, проводку электричества, разработку проектной документации и др.
• Всем тем, кто заказывает выполнение работ

В каких ситуациях мы полезны:

• Вы выполнили работу, но не получили деньги от заказчика
• Вы оплатили работы, но подрядчик их не выполнил

Проверяем контрагента на платежеспособность Получить судебное решение – это одно. Фактическое взыскание задолженности по договору – совершенно другое. Поэтому еще до запуска дела мы проверяем контрагента на платёжеспособность и, соответственно, заранее знаем, какова вероятность получить деньги, как и за счет чего лучше всего решить эту задачу.	Оперативно запускаем дело и без промедлений доводим его до конца Проблемы фактического взыскания – нерешительность, отсутствие оперативности и напористости. Пока вы думаете – контрагент может скрыть активы или вывести деньги со счетов. Мы начинаем работать без раскачки, не останавливаемся и, главное, действуем на опережение.
Озвучиваем реальные перспективы дела Не всякий долг можно взыскать. Еще меньше шансов на то, чтобы получить деньги с должника. Благодаря опыту и квалификации, наши арбитражные юристы заранее видят, каковы реальные перспективы дела. И мы честно говорим вам о них – репутация важнее денег и сиюминутных выгод.	Предоставляем прямой контакт с юристом Вашим делом занимается персонально выделенный юрист. Он всегда на связи и готов в любой момент дать ответы на ваши вопросы. Он будет сообщать о ситуации в целом и важных изменениях. Вы будете в курсе событий и при этом, по мере необходимости, сможете получать консультации и советы.

Заказать бесплатную консультацию

Наш Клиент выполнил расчет категорий по взрывопожарной и пожарной опасности по правилам устройства электроустановок для складских помещений для заказчика.
Работы были выполнены в срок. Стоимость работ заказчиком была оплачена частично, оплаты за оставшуюся часть не поступило. Мы подали иск с требованиями о погашении задолженности.

Результат: Исковые требования полностью удовлетворены судом. В пользу Клиента были взысканы: задолженность по договору подряда и расходы по оплате госпошлины.

Наш Клиент заказал монтаж иллюминационных гирлянд. Работы были выполнены с недостатками. Но Клиент обнаружил их уже после подписания акта о выполнении работ. Подрядчик пообещал устранить недочеты в течение 1 месяца. Но не сделал этого, подав иск с требованием полной оплаты работ, неустойки и процентов.

— на обязательности устранения недостатков в работах, которые устранены не были.

Источник: https://yuristica.ru/uslugi/vzyskanie-zadolzhennosti-v-sude/po-dogovoru-podryada

Взыскание задолженности по договору подряда | ЮТА право

Ситуация, когда строительная бригада выполнила все работы на условиях подряда в полном объеме, а заказчик не торопится оплачивать их услуги.

Причем не имеет особого значения, был ли оформлен официальный договор – даже при его наличии можно столкнуться с неплатежами.

В таких ситуациях необходимо принудительно взыскать причитающиеся средства, но как правильно это сделать? В данной статье мы расскажем, как происходит взыскание задолженности по договору подряда, каков механизм возврата долгов.

Основания для взыскания задолженности по договору подряда

Не в каждой ситуации можно готовить иск о взыскании средств – для этого должны быть определенные основания. Если они не наступили, добиться поставленной цели будет невозможно – суд откажется рассматривать поданное заявление. Необходимые основания для взыскания задолженности по договору – это:

• наличие официального договора подряда между сторонами. Договор обязательно должен быть подписан обеими сторонами, зарегистрирован в установленном порядке, а также должен содержать все существенные условия: сроки выполнения работ, требования к предоставляемым услугам и их объем, общая стоимость (если необходимо – с разбивкой по этапам) и т.д.;
• подтверждение того, что подрядчик выполнил все взятые на себя обязательства. В данной ситуации важное значение имеет назначение судом проведения строительно-технической экспертизы, которая подтвердит объем и качество выполненных работ. Но в случае конфликта другая сторона может отказаться подписывать такие документы. В этом случае подойдут результаты независимой экспертизы, где будет оценена степень готовности объекта согласно требований, указанных в договоре;
• отсутствие выплаты средств согласно условиям договора. Если, несмотря на наличие соглашения и тот факт, что работы выполнены, заказчик все равно игнорирует требования об оплате оказанных услуг, это является главным основанием для взыскания стоимости работ в принудительном порядке. При этом не существует причин (как объективных, так и субъективных), которые позволили бы второй стороне договора не выполнить взятые на себя обязательства при условии, что первая сторона выполнила всё в полном объеме.

Если хотя бы одного из перечисленных выше оснований нет, взыскание долга займет значительное время.

Как взыскать задолженность по договору строительного подряда: порядок действий

Существует определенный порядок взыскания задолженности по договору строительного подряда (который мало чем отличается от процедуры разрешения любого другого арбитражного спора), и он включает в себя следующие этапы:

1. Написание претензии на имя заказчика. Все арбитражные споры, согласно законодательству, должны решаться с применением претензионного порядка. Он как раз и включает в себя составление письменной претензии и отправку ее оппоненту. Текст документа может быть свободным, однако он обязательно должен содержать все основания для получения задолженности, обстоятельства ее возникновения, а также главное требование – выплатить причитающиеся согласно договору средства. К претензии нужно приложить доказательства – акты, результаты экспертизы и т.д. Далее пакет документов направляется заказным письмом второй стороне спора.
2. Переговоры с должником. Часто получение претензии выступает катализатором проведения переговоров между сторонами конфликта. Цель переговоров – согласовать спорные моменты и уладить возникшую ситуацию. Конечное решение, если оно достигнуто, нередко бывает компромиссным: подрядчик отказывается от некоторых претензий в обмен на быстрое погашение основной части долга или гарантии выплат в ближайшем будущем. Рекомендуется результаты переговоров, если они были успешными, закрепить документально – в виде соглашения, подписанного сторонами конфликта.
3. Подача иска в суд. Судебный этап: ОГРН, приказ на директора Истца, выписка из ЕГРЮЛ на истца и ответчика. Последний шанс для исполнителя работ добиться справедливости, если претензия и переговоры не привели к успеху. Но для достижения поставленной цели нужно, во-первых, правильно подготовить иск о взыскании задолженности по договору и соответствующие документы, а во-вторых, убедить суд в своей правоте. Исковое заявление должно содержать такие сведения:

• стороны спора (реквизиты, контактные данные);
• наименование суда, где будет рассматриваться дело;
• обстоятельства возникновения спора (когда был заключен договор подряда, какие условия он содержал, когда были завершены работы);
• основания для взыскания – работы выполнены в полном объёме, договор был оформлен в соответствии с требованиями закона, заказчик отказался платить;
• требования – взыскать задолженность, а в некоторых случаях и дополнительные компенсации (материальный и моральный ущерб, услуги адвоката, неустойка и т.д.);
• список документов, подаваемых вместе с иском.

Из документов понадобится всё то же, что и для претензии, а из дополнительного – сама претензия и протокол переговоров (если они проводились), чтобы доказать соблюдение претензионного порядка.

1. Рассмотрение дела в суде и получение решения. Когда иск подан, нужно дождаться, когда суд начнет его рассматривать, и убедительно отстоять свою позицию на слушаниях. Обычно, если все документы на руках и есть все основания для исковых требований, они будут удовлетворены. Если же суд откажет в удовлетворении иска, стоит исправить возможные недочеты в доказательной базе и подать апелляцию.

Получив решение суда, остается только ожидать, когда должник переведет на ваш счет требуемые средства.

Если же он откажется исполнять вердикт суда, деньги можно взыскать принудительно – через Службу судебных приставов, либо заказать в налоговом органе справку об актуальных расчетных счетах должника и предъявить исполнительный лист в банк. А для достижения положительного решения суда рекомендуется обратиться за помощью к юристу по взысканию задолженности.

Срок исковой давности по взысканию задолженности

Как и в любых судебных тяжбах, при взыскании долга с заказчика нужно помнить про существующие сроки давности. Если иск будет подан по их истечению без уважительных причин пропуска, суд откажет в удовлетворении требований. Согласно законодательства срок исковой давности для договора подряда составляет 3 года.

Отсчет начинается с того момента, когда сторона узнала о нарушении своих прав (то есть, когда впервые столкнулась с отказом заказчика выплатить задолженность, или, если в договоре была указана конкретная дата оплаты, то со следующего после нее дня). Однако течение срока давности может быть прервано. Например, произошла частичная оплата или подписан акт сверки.

 Однако стоит помнить, что исковая давность по таким процессам, согласно ГК, не может суммарно превышать 10 лет.

Заключение

Если вы столкнулись с неплатежом со стороны заказчика строительных работ, есть шанс исправить ситуацию и взыскать все причитающиеся средства. Для этого можно подготовить претензию, а если не поможет – обратиться в суд. Хороший адвокат по взысканию долгов поможет быстро прийти к желаемому результату.

Источник: https://yuta-law.ru/blog/articles/vzyskanie-zadolzhennosti-po-dogovoru/

Иск о взыскании задолженности за выполненные работы, неустойки, неосновательного обогащения

В АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ Адрес: 115191, Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
ИСТЕЦ:	Общество с ограниченной ответственностью «ПС» (ООО «ПС») Адрес местонахождения: «…» ОГРН: «…» ИНН: «…»
Представитель истца Павлов Сергей Васильевич< Адрес для корреспонденции: 129366, г. Москва, ул. Ярославская, д. 10, к. 4, оф. 116 тел.: 8 (495) 507-98-07
ОТВЕТЧИК:	Акционерное общество «ЛР» (АО «ЛР») Адрес местонахождения: «…» ОГРН: «…» ИНН: «…»
Цена иска: 2 659 025 рублей, из них: 1 735 000 руб. – задолженность за выполненные работы; 300 000 руб. – неустойка за просрочку оплаты задолженности за выполненные работы; 624 025 руб. – неосновательное обогащение.Государственная пошлина: 36 295 руб.

1. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании задолженности за выполненные работы,
2. неустойки, неосновательного обогащения

ООО «ПС» (далее – истец, подрядчик, общество «ПС») обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к АО «ЛР» (далее — ответчик, заказчик, акционерное общество) о взыскании задолженности за выполненные работы в размере 1 735 000 руб. и неустойки в сумме 300 000 руб., а также неосновательного обогащения в размере 624 025 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что им (подрядчиком) в полном объеме выполнены работы, предусмотренные договором строительного подряда, заключенном между обществом «ПС» и акционерным обществом, однако последний безосновательно отказался от приемки выполненных работ, предусмотренных договором, иных необходимых работ, а также от подписания актов выполненных работ по форме КС-2 и КС-3 и их оплаты.

Многочисленные требования и претензии истца, в том числе о принятии выполненных работ, о проведении экспертизы за его счет, о готовности устранения недостатков (при их наличии и надлежащей фиксации в случае их обнаружения), о готовности проведения совместного осмотра, об оплате выполненных работ и неустойки, неосновательного обогащения, проигнорированы акционерным обществом. Доказательства соблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора и принятия им всех зависящих от него мер по сотрудничеству прилагаются к иску.

«…»

Акционерное общество, ответчик, обязано оплатить задолженность в размере 1 735 000 рублей за выполненные истцом работы ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, между истцом и акционерным обществом был заключен договор на выполнение строительно-монтажных работ №126 от 14 сентября 2016 г. (далее также – договор, прилагается).

Согласно пунктам 1.1 – 1.2 договора, истец обязался выполнить строительно-монтажные работы в офисном помещении 20-го этажа здания БЦ «…», общей площадью 136,58 кв. м.

по адресу: «…», в соответствии с Техническим заданием и Сметой, которые являются неотъемлемой частью договора.

Работа считается выполненной после подписания заказчиком Акта приема-сдачи выполненных работ и Справки о стоимости выполненных работ (формы КС-2 и КС-3).

В соответствии с условиями договора работы, а также иные необходимые работы выполнены истцом в обусловленный срок в полном объеме, качество выполненных работ соответствует условиям договора и положениям действующего законодательства.

Согласно условиям договора, стоимость работ составляет 3 470 000 рублей. Ответчиком оплачен авансовый платеж в размере 1 735 000 руб. От принятия и оплаты работ, предусмотренных договором, в размере 1 735 000 руб., акционерное общество безосновательно отказалось, следовательно, задолженность в пользу истца составляет 1 735 000 руб., о чем свидетельствуют следующие обстоятельства.

«…»

В соответствии с пунктом 2.2 договора заказчик производит авансовый платеж в размере 50% (пятьдесят процентов), что составляет сумму в размере 1 735 000 рублей, включая НДС 18%, в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания договора. Авансовый платеж в вышеуказанном размере произведен ответчиком 22 сентября 2016 г., то есть с просрочкой в 2 банковских дня.

15 октября 2016 г. работы, предусмотренные договором, а также иные необходимые работы, выполнены истцом в полном объеме.

«…»

15 октября 2016 г. истцом были переданы акционерному обществу уведомление о готовности результата работ и иных необходимых работ, а также первичные учетные и платежные документы, подтверждающие выполнение подрядчиком работ.

25 октября 2016 г. и 31 октября 2016 г. ответчику были повторно направлены и получены им:

1) Уведомление об окончании выполнения работ и необходимости принятия работ, в том числе работ, предусмотренных договором, в размере 1 735 000 руб., а также иных необходимых работ на сумму 624 025 руб.

Источник: https://uslugijurista.ru/isk-o-vzyskanii-zadolzhennosti-za-vypolnennye-raboty-neustojki-neosnovatelnogo-obogashcheniya